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Somos un estudio de abogados civiles en Lima, entendemos la frustración que los asuntos de derecho civil pueden causar a muchas personas, ya sea que no le hayan pagado por un trabajo que se le debe, tenga un inquilino problemático que necesite desalojar o se le hayan causado daños, estamos aquí para brindarle lo que moral y legalmente se merece. En Estudio Jurídico Nexa Juntos sumamos más de 40 años de experiencia en asuntos de derecho civil, tenemos pleno conocimiento de los centros de conciliación de Lima y hemos litigado en muchos distritos de Lima y en varios tribunales, incluyendo la Corte Superior de Justicia de Lima, los Juzgados Civiles de Lima, la Corte Superior de Justicia de Lima Norte/Sur/Este y los Juzgados de Paz Letrados.
Como abogados inmobiliarios, somos expertos en la regularización física y legal de bienes inmuebles, ofrecemos ayuda con la resolución de disputas de propiedad, como la recuperación de propiedades y el desalojo demandas en Lima y a menudo podemos conseguir desalojos exprés. También asistimos con el registro de títulos y debida diligencia ante la SUNARP, al hacer esto, se asegura de que cada transacción sea segura y legalmente vinculante.
Asistimos en todos los problemas de incumplimiento de contrato, ya sean en el sector civil o comercial, puede contactarnos para obtener ayuda con una venta de propiedad fallida, retrasos en la construcción, violación de términos de servicio y más. Hay dos vías legales a la que podemos acudir, según el Artículo 1428 del Código Civil, podemos exigir el cumplimiento específico, así como la resolución contractual. Trabajamos para obtener su pago por daños y perjuicios, redactamos notificaciones formales de incumplimiento y lo representamos en litigios de alto nivel para asegurar que sus derechos estén protegidos.
Los Artículos 1321 y 1969 del Código Civil, regulan la responsabilidad civil de indemnización por daños y perjuicios, cuando se le causa daño por negligencia, ya sea intencional o no, en Estudio Juridico Nexa brindamos representación legal de alto nivel para obtener una indemnización justa por daños y perjuicios, cabe precisar que, el daño puede ser causado por diversas razones, puede ser por incumplimiento contractual, un accidente donde usted o un miembro de su familia resultó físicamente herido, u otras razones.
Existen varias formas de recuperar el pago por daños, la pérdida directa es cuando se le reembolsa por pérdidas financieras o gastos, el lucro cesante es la compensación por ingresos o cualquier compensación que no recibió como resultado de un acto dañino, el sufrimiento emocional, el perjuicio causado a usted o a un miembro de su familia, son daños morales. Recopilamos todas las pruebas y creamos un plan experto para asegurar que su reclamo se calcule con precisión y justicia.
SUNARP es esencial para asegurar sus bienes y garantizar la protección de sus derechos de propiedad, realizamos el registro de propiedades en SUNARP, así como el registro de títulos. Registramos los contratos de compraventa, las declaraciones de fábrica y la corrección de discrepancias de títulos para asegurar que su propiedad sea legalmente válida en el sistema.
Evitamos que se registren transferencias fraudulentas o gravámenes sorpresa mientras su transacción se está finalizando mediante el bloqueo de registro de propiedad. Actuamos rápidamente para bloquear el registro de su propiedad durante el proceso de venta.
Realizamos la eliminación de gravámenes y cargas en SUNARP cuando su propiedad tiene una hipoteca desactualizada, un embargo judicial o un gravamen desconocido, limpiamos el título para restaurar el valor de mercado de la propiedad.
Tomamos la seguridad preventiva muy en serio, esto es para que se le notifique inmediatamente si alguna vez hay un intento de modificar los registros de su propiedad; para ello, le ayudamos con el sistema de alerta registral.
Perder a un ser querido es una de las cosas más difíciles por las que la mayoría de nosotros pasamos en la vida, sobre todo cuando no dejan testamento y esto causa dificultades legales, a menudo lo hace aún más difícil, nos aseguramos de que los herederos sean legalmente identificados manejando el proceso de sucesión intestada, ayudamos a la familia a pasar por los procedimientos tanto en la notaría como en el registro público, recopilamos todos los documentos necesarios, que incluyen el certificado de defunción y el certificado de nacimiento, para que podamos registrar a todos los herederos y distribuir legalmente los bienes.
Transferir bienes a sus herederos es posible mientras usted aún esté vivo (siempre que tenga plena capacidad mental y cognitiva). Gestionamos el anticipo de herencia para permitir una transición más fácil de los bienes y evitar futuras disputas entre miembros de la familia, nos aseguramos de que la transferencia cumpla con la Ley Peruana, esto se realiza mediante una escritura pública y el registro en SUNARP.
Perder dinero por el que uno trabajó duro y ganó, pero luego lo pierde ante alguien inmoral, es muy desalentador, recuperamos deudas tanto para individuos como para empresas, nos especializamos en el proceso ejecutivo para acelerar la recuperación, esto es posible cuando existe un documento claro de deuda, ya sea un contrato, una factura o un pagaré.
Utilizamos medidas cautelares y embargos para que el deudor no oculte sus bienes, acudimos al tribunal para obtener estas medidas cautelares al iniciar la demanda, esto incluye embargos sobre propiedades registradas en SUNARP. Embargos de cuentas bancarias a través de la SBS, también podemos realizar trámites de embargo de bienes como vehículos y más.
A veces una deuda está respaldada por una hipoteca o una garantía real, cuando esto sucede, iniciamos la ejecución de garantías, al hacerlo, se fuerza la subasta pública de la garantía para pagar la deuda rápidamente.
Siempre es más fácil cuando nadie tiene que ir a los tribunales, para ello, comenzamos con la vía extrajudicial, utilizamos centros de conciliación y cartas notariales para exigir el pago, redactamos una demanda legal bien estructurada, esto suele ser suficiente para que la otra parte resuelva la disputa sin necesidad de litigio.
Ello va depender del tipo de proceso, y las partes involucradas, si es persona natural o jurídica, el cual incluye el honorario del abogado y aranceles judiciales.
El tiempo varía según la jurisdicción, la complejidad del caso, la carga de los juzgados, entre otros factores, por tanto, puede tardar desde unos meses hasta más de un año.
Si, es lo más recomendable llegar a un acuerdo mutuo a fin de evitar un juicio largo, el cual, le ahorra tiempo, dinero. Asimismo, la ley establece que la conciliación obligatoria es indispensable antes de presentar una demanda.
Ello va depender de la consistencia de las pruebas que presente, la credibilidad de tu testimonio y que cuente con una buena representación legal que lleve su caso.
Para iniciar una demanda civil, se requiere presentar un escrito formal redactado y firmado por un abogado, así como, los documentos que sustenten la pretensión (ya sea contratos, facturas, boletas etc), y copia del DNI del demandante.
Generalmente es de dos años cuando la responsabilidad es extracontractual, el plazo inicia desde que la parte afectada tuvo conocimiento del daño generado, o desde la comprobación de este, y de diez años si la responsabilidad es contractual.
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